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眼镜店、影楼搬进写字楼,服装店开到地下一层。记者连日来走访三镇市场发现,喜欢傍着闹市开门面的一些行业选址发生变化,店铺“上天入地”悄然升温。
上周,在汉西建材市场已做了一年多生意的辉煌水暖店刘老板,转悠了三四个写字楼,想将建材店搬到写字楼,“建材市场租金太贵了,每平方米上百元,写字楼至少便宜两成。”
比起建材店试水写字楼,影楼、眼镜店开进写字楼的架势正愈演愈烈。中际眼镜店将4家店搬到写字楼,其中武昌一家店开到23楼。印迹摄影会馆负责人金喆告诉记者,今年年初已有300多家摄影工作室开进写字楼,这个数字还在不断刷新。
除了“上天”,汉正街市场的不少服装店开始“入地”。多福商城的地下一层,原来不吃香,如今引来不少原本开在街面上的商家。玛霖屋孕婴服装店老板郑斌笑言,“以前地下不要钱都不想进,现在都抢着圈地,租金比上面便宜一半,压力少了许多。”
据了解,目前瞄准“上天入地”的行业多是传统行业,如建材、影楼、眼镜、化妆品等,其改变选址的主要原因是市场竞争激烈,写字楼和地下一层租金比街边店便宜两成左右。这些商家一般渠道稳定、客户成熟,“上天入地”并不怕客源流失。
金喆说,影楼开到写字楼,不仅避开马路店的竞争,也能通过一对一的服务打开中高端消费市场,对定位也是一次重新调整。同时,街边店也会有选择地保留,创造广告效益。在建材市场开店10年经营瓷砖的林华坦言,虽然少了门面广告的吸引,但通过网络和业务员营销,或是举办团购会,还是能吸引客户。
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